Vente Appartement 3 pièces 65 m² Montpellier (34070)

Lumineux et calme, ce T3 de 65 m² avec deux terrasses et garage boxé offre une vue dégagée. Résidence récente au c?ur des Grisettes, à proximité des commerces et transports. Un bien rare à découvrir sans tarder.

iad France - Nathalie Jouet vous propose: T3 traversant avec deux terrasses, garage boxé et vue dégagée – Montpellier Les Grisettes

Découvrez ce beau T3 traversant de 65 m² situé au 4 étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier recherché des Grisettes, à proximité immédiate de la clinique Saint-Roch.

Un appartement lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs.

Caractéristiques principales :
•Appartement traversant et lumineux
•Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28 m²
•Accès direct à une première terrasse depuis le séjour
•Seconde terrasse accessible depuis une chambre
•Vue dégagée sans vis-à-vis direct
•Deux chambres avec grands placards intégrés
•Salle de bain fonctionnelle
•WC séparé

Extérieurs et stationnement :
•Deux terrasses offrant deux espaces de vie distincts
•Garage boxé fermé en sous-sol

Les points forts de ce bien :
•Résidence récente avec ascenseur
•Quartier calme et recherché
•Tramway, commerces et accès rapides à proximité
•Double exposition apportant une belle luminosité toute la journée

Un bien rare aux Grisettes, réunissant les critères les plus recherchés : luminosité, terrasses et garage boxé.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.64€ par mois (soit 2191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2191.72 euros