Vente Appartement 3 pièces 60 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement lumineux, entièrement rénové en 2020, situé dans un quartier prisé de Bordeaux. Avec 2 chambres, une cuisine ouverte et sécurisé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Place de parking incluse. Prix attractif.

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier de Saint-Bruno à Bordeaux.

Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé rue du Général de Larminat, à proximité immédiate, du tramway, des commerces et de l'hypercentre bordelais.

La copropriété de 2010 est sécurisée et parfaitement entretenu, l'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2020, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures.

On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vire, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC indépendant.

On retrouve côté nuit, une grande chambre avec placard, une chambre d'enfant ou espace bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Une place de parking vient compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1112 euros