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Le Grau-du-Roi (30240) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787204498
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Le grau du roi (30240)

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Vente Appartement Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage Le grau du roi
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Vente Appartement Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage Le grau du roi
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Vente Appartement Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage Le grau du roi
Vente Appartement Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage Le grau du roi

Description T4 à Le grau du roi

Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage
Découvrez un appartement traversant entièrement rénové, idéalement situé proche des commerces et de la plage. Profitez d'une grande terrasse de 60 m2 sans vis-à-vis et d'un garage. Une belle opportunité à ne pas manquer.

A découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au Grau du Roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal.
Cet appartement traversant d'environ 80 m2 habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m2 orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien bénéficie également d'un garage et d'un cellier privatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 %
Prix net vendeur : 365000 euros

Nom du négociateur : LE TUC IMMO GRAU DU ROI
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Extérieur Surface terrain : 181 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TUCGRA1258-79179
    • Mise à jour 10/07/2026 à 23:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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