Vente Appartement 2 pièces 31 m² Le grau du roi (30240)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Port Camargue, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces avec cabine offrant une belle vue dégagée sur le lac Salonique.

Fonctionnel et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'une cabine pouvant accueillir des lits superposés ou être aménagée en dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, idéale pour profiter de la vue sur le lac dès le petit-déjeuner, ainsi que d'une chambre.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative à l'intérieur de la résidence, un atout particulièrement apprécié à Port Camargue.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement du port de plaisance, des plages, des commerces, des restaurants et des nombreuses promenades à pied ou à vélo.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.

N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 613121 )

Nom du négociateur : ANDRÉ Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant