Vente Appartement 2 pièces 35 m² Marseille 7 (13007)

A vendre MARSEILLE 13007 – Charmant appartement T2 – Dernier étage coté jardin – Lumineux

Au cœur du très recherché 7? arrondissement de Marseille, rue Paul Codaccioni, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m² situé au 3? et dernier étage d'un immeuble marseillais.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / salle à manger confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, ainsi que sa jolie vue sur verdure, son agencement optimisé, son calme coté jardin ainsi que son emplacement prisé entre Endoume et Saint-Victor.

Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif rentable.

Les + du bien :

Dernier étage

Appartement lumineux

Coté Jardin

Secteur recherché du 13007

Proximité commerces, mer et centre-ville

Charges Mensuelles : 68€ / Mois

Taxe Foncière annuelle : 613€ / An

À visiter sans tarder !!!

Contact : Julien Ribiollet



Agence EffiCity Marseille Saint Giniez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Da Silva Lucas

Précision localisation : Saint Lambert / Endoume

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 810 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant