Vente Appartement 2 pièces 42 m² Marseille 4 (13004)

Idéal Premier Achat ou Investissement : Bel Appartement T2 avec Balcon Sud-Ouest & Cave

Lucas DA SILVA vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces de 40 m², idéalement situé sur le Boulevard Françoise Duparc, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes autoroutiers pour faciliter votre quotidien.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel se compose :

D'une entrée accueillante.

D'un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte.

D'une chambre confortable.

D'une salle d'eau moderne avec WC.

Les + qui font la différence :

Une belle terrasse/balcon exposée Sud-Ouest, offrant un véritable espace extérieur en plein cœur de la ville.

Climatisation installée pour votre confort été comme hiver.

Une cave privative incluse dans le prix.

Un bien coup de cœur qui séduira à coup sûr par sa luminosité et son emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Lucas DA SILVA - EffiCity Immobilier

Votre spécialiste de la région PACA & Estimations en moins de 48h

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sousle n°840954622.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Da Silva Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 217
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant