Vente Appartement 1 pièce 25 m² Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-PIERRE - RUE DES BAHUTIERS - STUDIO de 25,0 M² - EMPLACEMENT IDÉAL - CAVE - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé au cœur du quartier historique de Bordeaux, rue des Bahutiers, venez découvrir ce studio de 25 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est situé dans une copropriété en pierre bien entretenue.

Actuellement loué 615 € hors charges, il génère un revenu locatif immédiat. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 30 € par mois.

Les atouts :

Emplacement recherché en plein centre de Bordeaux

Immeuble en pierre de caractère

Faibles charges de copropriété

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Appartement déjà loué

Idéal investissement locatif patrimonial Idéalement situé au cœur du quartier historique de Bordeaux, rue des Bahutiers, venez découvrir ce studio de 25 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.

Au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la Place de la Bourse, de la Porte Cailhau et de la Grosse Cloche, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein du quartier Saint-Pierre, recherché pour son patrimoine, ses commerces et son animation.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Hostachy Sandrine

Précision localisation : st Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant