Vente Appartement 4 pièces 76 m² Nantes (44100)

Cet appartement familial de 76m² à Chantenay offre un cadre de vie agréable avec un balcon exposé sud. Proche des commodités et sans travaux de rénovation à prévoir grâce à sa conformité BBC, il est idéal pour accueillir votre famille.

iad France - Celine Cailler vous propose: Appartement 4 pièces de 76m² à CHANTENAY avec parking boxé - ascenseur et cave

Situé entre le boulevard Jean Moulin et le Parc de La Boucardière, cet appartement fonctionnel de 76m², avec son balcon exposé SUD, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Cet appartement dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort et la résidence est équipée d'un interphone.

Emplacement de choix ! Vous serez à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs et de culture que vous offre la ville de Nantes.

Les plus :
- Aux normes BBC (aucune travaux de rénovation énergétique à prévoir)
- Situé en impasse
- A 45 minutes de la mer
- Tramway le plus proche : ligne 1 (arrêt Lauriers)

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Surface du balcon : 8.32
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros