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Orléans (45000) - Appartement - 5 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992787221719
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Vente Appartement 5 pièces 98 m² Orleans (45000)

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Vente Appartement Appartement 5 pièces - VUE LOIRE Orleans Exclusivité
Vente Appartement Appartement 5 pièces - VUE LOIRE Orleans
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9 photos disponibles 

Description T5 à Orleans

Appartement 5 pièces - VUE LOIRE
Vue imprenable sur La Loire depuis cet appartement confortable de 5 pièces. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie idéal, avec accès facile aux commerces, écoles et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite.

Découvrez cet appartement de 5 pièces situé en bords de Loire, à proximité immédiate du parc Berthe Morisot. Dans une copropriété bien entretenue avec des espaces arborés cet appartement d'une superficie de 97,6 m², vous offrira un cadre de vie idéal. Un vaste espace salle à manger/salon avec un balcon et doté de larges baies vitrées offre une vue imprenable sur La Loire coté Sud et Ouest. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et de nombreux placards. Un double box et une cave complètent ce bien. Commerces, Ecoles et Transports (Tram) à proximité. Demander à le visiter dès maintenant ! Copropriété de 475 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles : 4051 euros. Catherine NIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831705470 - NANTERRE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 360



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 475
Montant moyen des Charges annuelles : 4051 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 9 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 15
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52637715_1638
    • Mise à jour 19/07/2026 à 08:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET ORLEANS BANNIER

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    LAFORET ORLEANS BANNIER - Orléans
       
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    LAFORET ORLEANS BANNIER - Orléans

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