Vente Appartement 3 pièces 78 m² Aix en provence (13100)

Cet appartement traversant de type 3, entièrement rénové, offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Deux chambres avec accès terrasse et un emplacement recherché à Aix En Provence en font un bien rare.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement traversant de type 3, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6780-ABO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé Traverse Saint-Pierre à Aix-en-Provence, au sein d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le centre-ville, les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement.

Description intérieure :

Au 3? étage sans ascenseur, l'appartement développe environ 80 m². Dès l'entrée, le sol en marbre et trois placards intégrés séduisent, dont un espace buanderie discret et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière matinale, s'ouvre sur la terrasse par une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, récemment rénovée offre également un accès terrasse.

Partie nuit :

Deux chambres exposées Ouest permettent de profiter d'une douce luminosité en fin de journée, chacune avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre. Le parquet massif en chevron ajoute chaleur et caractère à l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Une salle d'eau moderne complète le bien.

Avantages extérieurs :

Les terrasses constituent un espace extérieur privatif idéal pour se détendre. La disposition traversante de l'appartement garantit clarté et ventilation naturelle.

Prestations complémentaires :

Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble. Cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

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À votre service : Annette BONNY - +33757918153

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°9424

Référence annonce : 6780-ABO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 36 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Bonny Annette

Prix net vendeur : 519980.74145402 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non