Vente Appartement 1 pièce 37 m² Mérignac (33700)

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement T1 de 37 m² à Mérignac offre une pièce de vie lumineuse, une terrasse, et un emplacement de parking en sous-sol, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé sur l'avenue Henri Vigneau, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages avec ascenseur, ce T1 fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'entrée est optimisée avec un meuble sur mesure offrant de nombreux espaces de rangement. La pièce de vie dispose également d'un grand placard avec armoire intégrée sur environ 2 m de largeur, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable pour ce type de bien.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. La rocade est accessible à moins de 5 min.
L'environnement est idéal pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (bus lignes 1, 26, 34, 51 et tramway), facilitant l'accès rapide au centre de Bordeaux, à l'aéroport et aux principaux axes.
Vous bénéficierez également de la proximité de nombreuses commodités, avec notamment Lidl, Carrefour et le centre commercial Mérignac Soleil à quelques minutes, simplifiant le quotidien.
Charges de copropriété : 45€ par mois