Vente Appartement 1 pièce 18 m² Merignac (33700)

Investissement locatif clé en main à Mérignac : studio exploité par Nexity Studéa, bail commercial en cours et gestion entièrement déléguée. Profitez d'un rendement brut proche de 6 %.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN A MÉRIGNAC Situé au sein de la résidence étudiante Facotel Peychotte à Mérignac, ce studio de 18 m² est exploité par Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant percevoir des revenus locatifs sans avoir à gérer les contraintes habituelles de la location. Les points forts : - Gestion totalement déléguée à Nexity Studéa - Revenus locatifs versés par l'exploitant - Rendement brut de 6,58 % - Faibles charges restant à la charge du propriétaire - Travaux récents réalisés dans le logement - Résidence étudiante à proximité du tramway, du campus universitaire, du CHU et de l'IMS - Fibre optique dans la résidence Dossier investisseur complet disponible sur demande. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 483 euros.

Année de construction : 1999
Numéro de mandat : 5030

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3-fBf-bT15QewIGF6AFe3Z#video

Précision localisation : Mérignac Arlac

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Prix net vendeur : 55272 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 483 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 494 euros