Vente Appartement 2 pièces 42 m² Saint priest (69800)

Cet appartement T2 en rez-de-jardin, construit en 2019, offre un cadre de vie calme avec terrasse et jardin privatif. Emplacement idéal proche des commerces et transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Zefir vous présente cet appartement de type 2 situé dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Priest.

Un emplacement idéal au quotidien

Vous profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, la Rocade Est, l'A43 ainsi que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.

Un appartement clé en main

Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement d'environ 42 m² séduira par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux.

La baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé.

Les atouts qui font la différence

Résidence récente de 2019

Appartement en parfait état

Rez-de-jardin

Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Place de parking privative

Résidence à taille humaine de seulement deux étages

Aucun travaux à prévoir

Un cadre de vie agréable

À quelques minutes à pied du parc de Revaison, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant apprécié pour les promenades et les moments de détente. Les écoles, commerces et services du quotidien restent facilement accessibles.

Accès rapide au tramway T2, aux commerces de proximité et aux services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Lyon.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 712 €

- Charges de copropriété : 60 €/mois

- DPE : en cours

- Mode de chauffage : gaz

- Mode de distribution de l'eau : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros