Vente Appartement 4 pièces 78 m² Marseille 2 (13002)

Découvrez ce duplex unique à Marseille, offrant 3 chambres, dont 2 suites parentales. Profitez d'un balcon avec vue sur le Vieux-Port et d'un espace de vie lumineux. Une adresse prestigieuse au c?ur de la ville, à proximité de toutes commodités.

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
Au cœur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce remarquable duplex de 78 m2 situé au quatrième et dernier étage d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un superbe espace suspendu surplombe le séjour, 2 suites parentales : l'une agrémentée d'une mezzanine pleine de caractère, l'autre nichée sous les toits dans un esprit cocon particulièrement séduisant.
À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m2 offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port et ses célèbres quais.
Les points forts :

Adresse prestigieuse à deux pas du Vieux-Port
Dernier étage sans voisin au-dessus
Immeuble et architecture de caractère entièrement rénové
Prestations de qualité
Trois chambres dont deux suites parentales
Balcon avec vue dégagée sur le port
Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux culturels

Un bien rare sur le marché marseillais, idéal comme résidence principale de standing, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Une adresse unique pour vivre Marseille dans ce qu'elle a de plus authentique.
DPE en cours d'actualisation.
Honoraires Charge vendeur
Pour tout renseignement complemantaires nous vous invitons a nous contacter directement par télphone ou par mail
Cette annonce vous est proposée par LATRY Patrick - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LATRY Patrick