Vente Appartement 2 pièces 46 m² Villeurbanne (69100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
46m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 1
Exposition : Est -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP323-967759 -
Mise à jour
28/09/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Villeurbanne
Un bien prêt à vivre ou à louer
L'appartement est désormais vide de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, vous pourrez le personnaliser et l'exploiter selon vos projets.
Le bien comprend :
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Une chambre confortable
Une salle de bain
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges maîtrisées
Un balcon / espace extérieur (si applicable)
Une place de parking privative en sus, un véritable atout dans le secteur
Une résidence récente et sécurisante
L'un des principaux avantages de ce bien réside dans sa résidence récente.
Les risques de travaux importants (ravalement, toiture, chaudière collective ou parties communes) sont limités, garantissant une gestion sereine et des charges prévisibles.
Emplacement stratégique : La Doua
Le quartier bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité immédiate avec :
Le campus universitaire de La Doua
Les commerces et services accessibles à pied
Les transports en commun
Les écoles et établissements d'enseignement supérieur
La demande locative y est particulièrement soutenue, faisant de ce secteur une valeur sûre.
Pourquoi choisir ce bien ?
Appartement libre immédiatement
Résidence récente et bien entretenue
Place de parking privative en sus
Secteur recherché et dynamique
Fort potentiel locatif
Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial
Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 5988
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 776.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Barioz
Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)
Accueil
83%
Service
84%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
81%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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