Vente Appartement 2 pièces 43 m² Villeurbanne (69100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
43m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 1
Exposition : Ouest - Accès
Ascenseur Concierge -
Réf. annonce
ParuVendu TAPP323-967780 -
Mise à jour
09/10/2026 à 23:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 570 €
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Villeurbanne
Dans le secteur recherché de Saint-Jean à Villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne, calme et parfaitement entretenue, construite en 2011.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant de l'habiter immédiatement ou de réaliser un investissement locatif selon votre projet.
Un appartement lumineux et fonctionnel
D'une superficie de 43 m², ce T2 bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il se compose de :
Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 23 m²
Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
Une grande chambre
Une salle de bains avec WC
Confort et prestations
Résidence récente construite en 2011
1er étage sur 5 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue
Garage privatif en sous-sol disponible en supplément au prix de 15 000 €
Appartement vendu libre de toute occupation
Un emplacement avec un fort potentiel
Situé à Saint-Jean, à Villeurbanne, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, services et transports.
Le développement du secteur et notamment l'arrivée du tramway T9 renforcent l'attractivité du quartier et offrent de belles perspectives de valorisation à moyen et long terme.
Les atouts
? Appartement T2 de 43 m²
? Vendu libre de toute occupation
? Balcon sans vis-à-vis
? Garage en sous-sol en option : 15 000 €
? 1er étage avec ascenseur
? Résidence récente de 2011
? Secteur en développement
? Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur en pleine évolution.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 402
Montant moyen des Charges annuelles : 1450.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
3 minL'annonceur professionnel
Citya Barioz
Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)
Accueil
83%
Service
84%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
81%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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