Vente Appartement 2 pièces 28 m² Lacanau ocean (33680)

Sous le calme des pins, cet appartement de 28,12 m2 vous offre un cadre idéal à 2 km de l'océan. Avec sa piscine et ses équipements, c'est un choix parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif.

En exclusivité. Au RDC d'une résidence au cœur de la pinède avec piscine, proche du golf et de la plaine du sport, appartement de type 2 en très bon état, offrant une surface habitable (carrez 28,12 m2 ). Il se compose d'un séjour-kitchenette, chambre, salle de bains, WC et une terrasse donnant sur espace vert
Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif .Le bien est situé au calme à 2 km de l'océan et du centre. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2000 € de charges par An (Eau & Electricité inclus). Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 420 € et 610 € par An.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 504 euros