Vente Appartement 2 pièces 29 m² Lacanau ocean (33680)

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210 000 €

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CABIREAU IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
29m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu CAB-746-823
Mise à jour
01/10/2026 à 23:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
313 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 060 €

Description T2 à Lacanau ocean

Appartement T2 de 29 m2 - RDC vue océan

En rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, découvrez cet agréable appartement de 29 m2 Carrez, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle vue sur l'océan.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m2 face à l'océan, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles de 1200 €
Honoraires à lacharge de l'acquéreur (prix net vendeur 200 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 880 € et 1240 € par An.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 591 euros