Vente Appartement 5 pièces 105 m² Ecully (69130)

Appartement lumineux à Écully avec accès direct à une terrasse de 17 m² depuis le salon et la cuisine. Trois chambres spacieuses, possibilité d'en faire une quatrième. Environnement calme avec parc arboré en centre-ville.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé en plein coeur d'Écully, dans une copropriété agréable entourée d'un parc arboré.

Cet appartement de 105 m² au 3 -ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière et d'un espace bureau bibliothèque qui peut être fermer pour faire une quatrième chambre si on le souhaite .
Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 17 m² , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à la même terrasse, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos repas en plein air .

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau deux dressings et un WC séparé.

Atouts de ce bien : -Appartement lumineux avec accès direct au balcon depuis le salon salle à manger et la cuisine -Cuisine aménagée et équipée -3 chambres spacieuses possibilité d'en faire quatre -Huisseries refaites -Copropriété avec parc arboré, située en centre-ville d'Écully.

Une cave et une place de stationnement privative complète le bien.

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Bien en copropriété(126 lots) pas de procédure en cours.
Montant des charges de copro : 2880 euros euros par an (chauffage/eau/gardien/entretien parc)
Taxe foncière: 1379 euros
DPE: C / GES: C

Référence annonce: SH-10160

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 86 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 10160

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON