Vente Appartement 3 pièces 73 m² Caluire et cuire (69300)

APPARTEMENT 3 PIÈCES – CALUIRE-ET-CUIRE / VOIE VERTE – 2 CHAMBRES – BALCON – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX – CONSTRUCTION RÉCENTE – DPE C – GARAGE –

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à Caluire-et-Cuire, à seulement quelques mètres de la voie verte.

Localisation :

Caluire-et-Cuire (69300), dans un secteur recherché, à seulement 50 mètres de la voie verte et à proximité immédiate des transports en commun.

Situation :

Appartement situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2012. Bien conçu et fonctionnel, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable vue dégagée.

Disposition & luminosité :

Appartement lumineux et parfaitement agencé

Pièces aux formes régulières facilitant l'aménagement

Nombreux rangements répartis dans l'appartement

Balcon avec vue dégagée

Double vitrage sur l'ensemble du logement

Espace de vie :

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte sur le séjour

Cuisine entièrement équipée restant avec l'appartement

Accès au balcon depuis l'espace de vie

Carrelage au sol dans la pièce de vie

Ensemble convivial et fonctionnel

Côté nuit & sanitaires :

2 chambres de belles dimensions

Parquet dans les chambres

Salle de bain avec baignoire

Espace prévu pour accueillir machine à laver et sèche-linge

WC séparés

Configuration particulièrement adaptée à une vie de famille

Prestations & équipements :

Résidence récente de 2012

DPE : C

Double vitrage

Appartement aux normes PMR

Nombreux rangements

Belle qualité d'agencement

Annexes :

Balcon

Garage inclus

Ce bien séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la voie verte, sa construction récente, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Son balcon avec vue dégagée, ses deux belles chambres, son excellent classement énergétique et son garage complètent les nombreux atouts de cet appartement.

Un bien idéal pour un couple, une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un appartement récent, confortable et parfaitement situé à Caluire-et-Cuire.

Votre contact : Vincent Farjas

N'hésitez pas à me contacter, je suis JOIGNABLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Farjas Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant