Vente Appartement 3 pièces 88 m² Ajaccio (20000)

AJACCIO SALARIO . T3 DE 88 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.

Traversant et baigné de lumière, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements modernes.

L'espace de vie chaleureux est sublimé par une élégante cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère conviviale et raffinée pour vos soirées en toute saison.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie échappée sur la mer.

La résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique, de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages.

Les atouts :

Secteur recherché du Salario

Appartement traversant et lumineux

88 m² habitables

Entièrement rénové

Climatisation réversible

Double vitrage et volets roulants électriques

Cheminée à l'éthanol

Terrasse de 10 m² avec petite vue mer

Résidence sécurisée avec ascenseur

Stationnements libres et garages

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité.

PRIX FAI : 399 000 euros - Honoraires charge vendeur

DPE : B GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RENUCCI Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non