Vente Appartement 1 pièce 30 m² Nice (06000)

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Vente Appartement A VENDRE STUDIO 30M² NICE OUEST SAINTE MARGUERITE Nice

Exclusivité

6 photos disponibles

Description T1 à Nice

A VENDRE STUDIO 30M² NICE OUEST SAINTE MARGUERITE

Studio de 30M² à Nice Ouest, dans le quartier Sainte Marguerite, bénéficiant d'une vue dégagée et de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement, à quelques minutes de l'aéroport.

Votre Agence ERA Maresol vous propose ce studio de 30M² idéalement situé dans le quartier Sainte Marguerite à Nice Ouest. En position dominante à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Ce bien est au calme, avec une vue dégagée. Gros bonus : il dispose d'un coin nuit avec placards. Idéal investisseur ou primo accédant. Contactez Jean-Marc BOVIS ou l'Agence ERA Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7888

Précision localisation : Sainte Marguerite

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 858 euros
Disponible immédiatement

Caractéristiques du bien

1 pièce
30m2 environ
Jardin / Terrain

Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Extérieur Surface terrain : 5 m²
Accès Ascenseur Interphone
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu 57769500_13461
Mise à jour 09/08/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
200 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 17/01/2025

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ERA MARESOL IMMOBILIER

Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
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VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24