Vente Appartement 1 pièce 27 m² Toulouse (31000)

Studio entièrement rénové de 27,9 m², idéalement situé en hyper centre de Toulouse. Inclus : place de parking privative, pièce de vie lumineuse et accès immédiat à commerces et transports. Une opportunité d'investissement rare.

iad France - Nadege Lollierou vous propose: 🚨 LE BON PLAN À TOULOUSE CENTRE : STUDIO + PARKING ! 🚗🔑

💥 RARE : studio rénové avec PARKING PRIVATIF, au cOEur de Toulouse !

Découvrez ce 27,9 m² lumineux et entièrement rénové, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

SES ATOUTS :
🅿 Parking privatif - rare en centre-ville !
Belle pièce de vie
🚿 Salle d'eau moderne
🚽 WC séparés
📶 Fibre
💶 Faibles charges
🔨 Aucun travaux à prévoir

🚇 EMPLACEMENT ULTRA-CONNECTÉ :
📍 12 min à pied du métro Marengo – ligne A
📍 13 min à pied de Jeanne d'Arc – ligne B
📍 12 min à pied de la future ligne C

🎯 Idéal premier achat ou investissement locatif, dans un secteur en plein développement.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : retour à la location prochainement !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.9
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros