Vente Appartement 1 pièce 43 m² Toulouse (31000)

iad France - Thomas Delplace vous propose: Wilson - Capitole (31000) Toulouse - Appartement de 43m2 en dernier étage, à vendre !

Localisé rue Lafayette, et niché au 4è et DERNIER ÉTAGE d'un bâtiment du milieu XIXè, ce loft (39m2 Carrez) est un véritable cocon alliant intimité et confort.
L'espace ne fait qu'un, et la lumière y circule très naturellement, grâce aux fenêtres de toit et la belle hauteur sous plafond.
Les éléments de cachet se révèlent à chaque coup d'oeil.
Le recoin cuisine est optimisé et laisse sa place à chaque élément.
La salle de bains accueille une baignoire de trempage japonais invitant à la relaxation.
Vous apprécierez la CLIMATISATION réversible dans tout l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une DOUBLE DESTINATION, idéal pour une profession libérale, avec un espace bureau.
L'immeuble est en parfait état, toiture et parties communes récemment rénovées.

Un vrai cocon !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.08
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 245000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros