Vente Appartement 5 pièces 105 m² Orléans (45000)

APPARTEMENT T5
- Orléans quartier Faubourg Bannier

Le Club de l'Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée et calme.

Idéalement placé dans le secteur Faubourg Bannier à Orléans, cet appartement de type 5 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville.
Il offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux, sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et trois chambres.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un évier avec rangements et d'une arrivée d'eau pour les équipements ménagers.

Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking complètent ce bien.

DPE Nouvelle Version
- DPE D (238 kWh/m²/an) / GES D (49 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 308 000 euros FAI (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 9 000 euros).
Prix net vendeur : 299 000 euros

Vous souhaitez visiter ? Contactez le Club de L'Immo ou au 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.01 %
Bien En copropriété : NON