Vente Appartement 4 pièces 72 m² Nîmes (30000)

Cet appartement duplex neuf de 72 m² se distingue par ses 2 belles terrasses de 15 m² et son cadre calme. Avec 3 chambres, une suite parentale et un séjour lumineux, profitez d'un confort moderne dans une résidence sécurisée.

iad France - Arthur Garde vous propose: Appartement Duplex – 72 m² + 2 belles terrasse 15 m²
bel appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée.

Les points clés :

Extérieur :
-Une belle terrasse de 15 m² sur les chambres.
-Une belle terrasse de 15 m² sur la pièce à vivre.

Intérieur :
-Séjour lumineux
-3 chambres dont une suite parentale
-Wc séparé
-1 Salle de bain

Parking :
-places privée incluse.

Le gros plus :
-Un cadre calme proche de toute commodité

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 29
- Surface terrasse : 15.55
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros