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Rennes (35000) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992787651090
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE  - RENNES/THABOR - APPARTEMENT 2 PIECES  RENOVE AVEC PARKING Rennes Exclusivité
Vente Appartement NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE  - RENNES/THABOR - APPARTEMENT 2 PIECES  RENOVE AVEC PARKING Rennes
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Vente Appartement NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE  - RENNES/THABOR - APPARTEMENT 2 PIECES  RENOVE AVEC PARKING Rennes
10 photos disponibles 

Description T2 à Rennes

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - RENNES/THABOR - APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE AVEC PARKING
Découvrez cet appartement Type 2 rénové avec balcon et stationnement privatif, au calme à proximité du parc du Thabor. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec balcon privatif et une salle d'eau, il n'attend que vous.

EXCLUSIVITE - RENNES/THABOR - APPARTEMENT RENOVE AVEC BALCONS & PARKING Dans une coproprieté bien entretenue avec ascenseur, au calme, a proximité du parc du Thabor, du centre ville de Rennes et de la station de métro Saint Germain, Venez découvrir cet appartement Type 2 d'environ 47m2, se composant d'une piece de vie avec balcon exposé Sud et cuisine équipée et amenagée, d'une chambre avec balcon privatif, une salle d'eau et wc indépendant. Un stationnement privatif et une cave complètent cet ensemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.16 %
Prix net vendeur : 232000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1249 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1100 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu GB - V2636B-66
    • Mise à jour 17/06/2026 à 15:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 305 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 305 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Dinan (22100)

    SOQUET IMMOBILIER - Dinan
       
     
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    L'agence SOQUET IMMOBILIER, agence immobilière à Dinan et à Rennes, vous accompagne dans votre projet immobilier si vous souhaitez acheter ou vendre une villa, une maison de village, un appartement ou un terrain à DINAN, RENNES et alentours. Le secteur d'intervention de l'agence SOQUET IMMOBILIER, se trouve dans le département 22 (Cotes d'Armor) et 35 (Ille et Vilaine)

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