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Rennes (35000) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992788092528
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTI Rennes Nouveau
Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTI Rennes
Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTI Rennes
Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTI Rennes
Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTI Rennes
Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTI Rennes

Description T2 à Rennes

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTI
Opportunité pour investisseurs : appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, générant 635&euros;/mois HC. Dans une résidence récente, c'est un bien clé en main, comprenant une pièce de vie Sud, cuisine équipée et garage.

A VENDRE SOQUET IMMOBILER RENNES - APPARTEMENT RENNES LE MAIL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEURS

Dans une residence récente sur le mail Francois Mitterand, au calme, en arriere cour, appartement au premier étage se composant d'une entrée, une piece de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc independant.
Un garage en sous sol complète cet ensemble vendu avec locataire en place (Bail en cours : 635€/mois HC)
Un investisement bien placé, clé en mains.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AP-2715-1883
    • Mise à jour 23/06/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SOQUET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Dinan (22100)

    SOQUET IMMOBILIER - Dinan
       
     
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    L'agence SOQUET IMMOBILIER, agence immobilière à Dinan et à Rennes, vous accompagne dans votre projet immobilier si vous souhaitez acheter ou vendre une villa, une maison de village, un appartement ou un terrain à DINAN, RENNES et alentours. Le secteur d'intervention de l'agence SOQUET IMMOBILIER, se trouve dans le département 22 (Cotes d'Armor) et 35 (Ille et Vilaine)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    192 000 €
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