Vente Appartement 2 pièces 43 m² Marseille 13 (13013)

Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce T2 de 42m2 avec terrasse spacieuse. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il inclut une place de parking en sous-sol et se trouve proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer.

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 42m2 avec terrasse, ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente entre la Rose et Saint Jérôme, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking en sous (boxable) complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( lots), charge annuelles de 1020 euros (soit 85 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 euros et 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe A consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.55
Surface terrasse : 9
Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1412

Précision localisation : La Rose

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1178 euros