Vente Appartement 3 pièces 91 m² Limoges (87000)

Cet appartement spacieux de 91m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au c?ur de Limoges. Avec sa cuisine équipée et ses 2 chambres, ce bien allie charme et confort moderne, idéalement situé près des commodités.

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: **Sublime Appartement de 91m² Entièrement Rénové au COEur de Limoges**
Vous rêvez d'un appartement spacieux et rénové avec goût à Limoges ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91m², situé au cOEur de la ville, est fait pour vous.
**Description des Pièces :**
Cet appartement lumineux comprend 2 chambres parfaitement aménagées, une salle de bain , et un WC indépendant pour plus de confort. Cave. La cuisine équipée complète est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, avec un dressing pour optimiser le rangement.
**Avantages de l'Appartement :**
- **Situation Privilégiée** : En plein cOEur de Limoges, proche de toutes les commodités.
- **Entièrement Rénové** : Matériaux de qualité et design moderne.
- **Sécurité Renforcée** : Digicode et porte blindée pour une tranquillité d'esprit.
Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros