Vente Appartement 3 pièces 59 m² Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Appartement T3 entièrement rénové – Limoges Ouest

À proximité immédiate des commerces, universités, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 de 59 m², lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur.

Les + :
- Appartement entièrement rénové
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage collectif avec robinets thermostatiques
- Nombreux rangements
- Cave et séchoir
- Stationnement libre au pied de la résidence

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 86000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros