Vente Appartement 3 pièces 68 m² Aix les bains (73100)

Profitez d'un appartement traversant au dernier étage, offrant un hall d'entrée, un séjour lumineux sur parquet et un balcon côté ouest. Situé en centre-ville, à deux pas des commerces et services, ce bien est idéal pour un cadre de vie agréable.

Nouveau Prix! Aix-Les-Bains, centre ville avec tous commerces et services au pied de l'immeuble, appartement 3 pièces traversant Est/Ouest au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence entretenue.

Climatisé, ce logement bien distribué offre hall d'entrée, séjour sur parquet chêne, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau rénovée et WC séparé, Il dispose d'un balcon côté ouest.

Une cave est vendue avec le logement.

L'immeuble est bien fréquenté.
Il a été récemment ravalé, sa toiture avait été isolée et il est depuis peu raccordé au réseau de chauffage urbain.

Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking public en zone verte à proximité immédiate.
(abonnement à 15€ / mois.
Un garage peut être proposé en location dans le quartier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 32 dont 14 logements.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 336 € incluant chauffage et eau chaude avec répartiteurs..
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 11 000 € TTC (3.95 %) inclus charge acquéreur (278 000 € hors honoraires)

Numéro de mandat : 449

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2336.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON