Vente Appartement 3 pièces 68 m² Aix les bains (73100)

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239 000 €

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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
68m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : climatisation réversible
Etage : 4
Exposition : Est
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 730281253
Mise à jour
16/10/2026 à 17:46

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
196 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Aix les bains

Appartement

EXCLUSIVITE AIX LES BAINS COEUR DE VILLE, sur l'avenue de Verdun avec tous commerces et services au pied de la résidence, appartement T3 de 68 m² traversant Est Ouest.

Ce logement fonctionnel est en bon état général.
Il est climatisé.

Il comprend un séjour double expo Est, une cuisine équipée, 2 chambres dont l'une avec accès balcon Ouest, un dégagement et une salle d'eau récente avec WC.

En complément, une cave est incluse dans le prix.

La résidence offre l'accès à un parking de copropriété situé à l'arrière de l'immeuble.

Un emplacement idéal en coeur de ville.

Un bien à visiter rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 52 lots dont 23 lots d'habitation et commerces.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 652 € incluant le chauffage.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 67.83 m²

Numéro de mandat : 457

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2652.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

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Convivialité, proximité, engagement et éthique sont les valeurs que nous souhaitons porter pour vous apporter un service au mieux de vos intérêts.
Notre agence est idéaliement située en coeur de ville à Aix Les Bains ,entre la Poste et le marché, avec plusieurs parkings à proximité. Notre rayon d'action couvre la Savoie et la Haute Savoie, entre lacs et montagnes.
Notre agence WellCome Immobilier - agence G.Bouvier vous souhaite la bienvenue et espère pouvoir vous accueillir prochainement.