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Vente Appartement 2 pièces 56 m² Le grau-du-roi (30240)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif
  • Accès
    Digicode Interphone Concierge
  • Réf. annonce
    ParuVendu 222183MP
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 08:07
E
Classe Énergie
253 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
253 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le grau-du-roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le grau-du-roi

Appartement 2 pièces
Découvrez ce P2 en rez de jardin à Le Grau-du-Roi, offrant un accès facile à la plage nord et aux commerces. Profitez d'un espace extérieur de 40 m2 et d'un cadre confortable grâce à sa cuisine aménagée et son double vitrage.

Exclusivité 3G immobilier, Port Camargue
- Le Grau du Roi, dans la résidence Le Surcouf, proche plage nord, proche capitainerie, proche commerces, venez découvrir ce charmant P2 de 56 m2 en rez de jardin , comprenant hall d'entrée, salle d'eau rénovée, wc, séjour, cuisne aménagée, chambre donnant sur le jardin, double vitrage, chauffage collectif.
Un jardinet de 40 m2 environ pour les repas et petit déjeuner, ainsi qu'un cellier en sous sol complètent ce bien.
A visiter pour apprécier l'ensemble.

Nombre de lots de la Copropriété : 85

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Max PLATON inscrit au RSAC de PARIS n° 391 050 788
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222183MP

Précision localisation : 4302

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
 

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