Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le grau-du-roi (30240)

Marina P2 de 41 m² avec vue mer et appontement 12,50 x 5,50 m
- Port-Camargue

À Port-Camargue, découvrez cette jolie Marina P2 cabine de 41 m², située au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'entrée du port, ce bien offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie sur le littoral.

L'appartement se compose :
D'une chambre côté levant avec rangements
D'une salle de bains
De WC indépendants
D'une agréable pièce de vie, située un demi-niveau plus bas
D'une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas et belles soirées d'été face au port.

Un véritable atout pour les passionnés de nautisme

La Marina bénéficie d'un appontement exceptionnel de 5,50 m de large sur 12,50 m de long, avec un coffre privé sur le quai, permettant d'accueillir un grand bateau.

Le bien est également vendu avec :
Une place de parking privative
Un local à vélos privé

Un pied-à-terre idéal au Grau-du-Roi
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un bien permettant de profiter pleinement de votre bateau, cette Marina réunit de nombreux atouts.

Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un appontement rare par ses dimensions : une belle opportunité à Port-Camargue !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cyril LAROUZIERE inscrit au RSAC de NIMES n° 348 533 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226361CL

Précision localisation : 4303

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros