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Orleans (45100) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787868778
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Orléans (45100)

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Vente Appartement appartement Orléans Exclusivité
Vente Appartement appartement Orléans
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12 photos disponibles 

Description T4 à Orléans

appartement
À quelques minutes des facultés, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 81,55 m² aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement.

L'entrée dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un grand espace convivial, ainsi qu'une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Vous allez apprécier :
? Les 3 chambres adaptées à la vie de famille
? Le bureau indépendant pour télétravailler sereinement
? Le balcon accessible depuis le séjour
? La possibilité de créer une vaste pièce de vie moderne
? Le parking privatif
? La proximité des écoles, commerces et transports

Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour accueillir votre famille et créer un intérieur à votre image.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel !

Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).

Numéro de mandat : 2864

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 245
Montant moyen des Charges annuelles : 3061.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP287-955008
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    228 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    228 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya République

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    316 Avis

    Citya République

    Accueil

    86%

    Service

    87%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14491

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya République - Orléans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya République - Orléans

    Citya République

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