Vente Appartement 2 pièces 34 m² Nantes (44000)

Emplacement privilégié à Nantes pour cet appartement lumineux avec jardinet privatif. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche d'Audencia et des transports, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Vous recherchez votre premier appartement à Nantes Un pied-à-terre Un bien parfaitement situé pour un étudiant
Ce charmant T2 mérite toute votre attention.

Proche de Chantenay, rue Arago, dans une petite copropriété familiale de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé tout en étant proche des commerces, transports et écoles.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier complète l'ensemble

Extérieur privatif, rare à Nantes pour profiter des beaux jours

Proche d'Audencia, il constitue une solution particulièrement intéressante pour un étudiant souhaitant disposer de son propre logement dans un environnement calme.

Pour un primo-accédant, son prix de 126 000 € permet d'envisager un premier achat avec un budget particulièrement accessible.

Pour une profession libérale, l'exercice d'une activité professionnelle est possible avec l'accord de la copropriété

Seulement 100 € de charges annuelles

A visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON