Vente Appartement 2 pièces 34 m² Nantes (44000)

Emplacement privilégié à Nantes pour cet appartement lumineux avec jardinet privatif. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche d'Audencia et des transports, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé au cœur du quartier recherché de Chantenay Sainte-Anne, à deux pas des commerces, des transports, des écoles, d'Audencia et à seulement quelques minutes du tramway

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Son véritable atout un jardinet privatif, rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier vient compléter ce bien.

Situé dans une petite copropriété familiale aux faibles charges (environ 100 €/an), cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Sa proximité avec Audencia en fait également un choix idéal pour la location étudiante ou la location courte durée

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON