Vente Appartement 2 pièces 28 m² Nantes (44000)

Cet appartement T1 bis meublé vous séduira par sa terrasse privative avec jacuzzi, offrant un coin de détente en plein c?ur de Nantes. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il allie confort et praticité proche des commodités.

COUP DE CŒUR – T1 Bis Meublé avec Terrasse Privative & Jacuzzi – Quartier Quai de Versailles / Île de Nantes.
Charmant T1 bis entièrement meublé et équipé, niché dans une petite cour intérieure calme et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de Nantes.

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Quai de Versailles, à proximité immédiate du pont de la Motte-Rouge, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces, aux universités et aux bords de l'Erdre.

Un appartement pensé pour le confort

Le logement comprend :

- Un salon chaleureux et lumineux avec télévision connectée et canapé convertible offrant un couchage supplémentaire ;

- Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant :

Four ;
Micro-ondes ;
Réfrigérateur ;
Plaques de cuisson ;
Vaisselle et ustensiles de cuisine ;

- Une chambre cabine confortable équipée d'un lit double et d'une seconde télévision ;

- Une salle d'eau moderne avec douche à jets hydromassants ;

- Une cave privative ;

- Un grenier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Un extérieur rare en centre-ville,

Le véritable atout de ce logement est sa terrasse privative, véritable espace de détente, équipée d'un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de relaxation en toute tranquillité après une journée de travail ou d'études.

? Un emplacement privilégié

À quelques minutes du centre-ville ;
Tramway et transports en commun rapidement accessibles ;
Proche des universités et écoles supérieures ;
À proximité des commerces, restaurants et services ;
Quartier calme, résidentiel et particulièrement recherché ;
Accès rapide aux promenades des bords de l'Erdre et à l'Île de Versailles.

- Connectivité

Le logement est éligible à la fibre optique.

- Vendu meublée
Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur ou étudiant, un jeune actif, un salarié en mobilité professionnelle ou toute personne recherchant un appartement confortable, fonctionnel et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à Nantes.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494014699

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON