Vente Appartement 2 pièces 32 m² Nantes (44000)

Ce T2 rénové avec goût à proximité de l'Erdre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un espace de vie lumineux, cuisine équipée et confort moderne, il est idéal pour un investisseur, un étudiant ou un jeune couple en quête de qualité.

Superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes : le secteur Quai de Versailles / Île de Versailles.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, au bord de l'Erdre, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités, des restaurants et des transports en commun. Le tramway est accessible rapidement, offrant un accès direct à l'ensemble de l'agglomération nantaise.

Les atouts du logement :

Appartement entièrement refait à neuf ;
Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et agréable ;
Belle chambre lumineuse avec télévision connectée ;
Salon convivial équipé d'une seconde télévision connectée ;
Canapé convertible grand confort offrant un couchage de 160 x 200 cm ;
Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et nécessaire de cuisine ;
Salle d'eau moderne avec douche à jets hydromassants ;
Nombreux rangements ;
Cave privative ;
Grenier privatif.

- Confort et connectivité

Fibre optique disponible ;

- Emplacement privilégié

À proximité immédiate des bords de l'Erdre et de l'Île de Versailles ;
Centre-ville accessible à pied ou à vélo ;
Tramway, bus et commerces à quelques minutes ;
Quartier calme, résidentiel et très apprécié des Nantais.

Ce logement conviendra parfaitement à un investisseur ,une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un appartement confortable, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUMOULIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494014699

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON