Vente Appartement 4 pièces 97 m² Toulouse (31000)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, niché dans un cadre de verdure exceptionnel à Toulouse. Avec une surface généreuse de 96,41 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les atouts majeurs de ce bien incluent un splendide jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. De plus, cet appartement bénéficie de léligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare pour optimiser votre investissement. Situé à Toulouse, dans un quartier en plein essor, ce bien immobilier promet un cadre de vie agréable et dynamique. La ville rose est réputée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine exceptionnel. A proximité, vous trouverez des ruelles animées, des parcs verdoyants, ainsi que des espaces culturels et de loisirs. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Vous apprécierez ses finitions soignées et ses espaces optimisés pour le confort au quotidien. La typologie 4 pièces offre une modularité parfaite pour accueillir famille et amis. Côté transports, la localisation est un atout majeur. A seulement 7 minutes à pied, rejoignez la station de métro Rangueil (ligne B), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. Les lignes de bus 34 et 44 desservent également les alentours, vous connectant efficacement à lensemble de lagglomération toulousaine. Pour les automobilistes, laccès à la rocade (A620) est à quelques minutes, permettant des déplacements rapides vers les grandes voies de circulation. Le quartier offre une multitude de commodités à proximité : écoles, commerces, supermarchés, et services de santé sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Vous profiterez également de la proximité de nombreux établissements scolaires, adaptés pour accompagner chaque étape de la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez investir ou y vivre, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 48.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2910 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement