Vente Appartement 4 pièces 72 m² Marseille 1 (13001)

Bel appartement de 72m² rénové en 2023, offrant un grand séjour lumineux avec verrière et cheminée en marbre. Deux chambres spacieuses, bureau adapté au télétravail, cuisines équipée, le tout à proximité des transports et commerces.

Grand appartement traversant de 72m² entièrement rénové en 2023, composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et toilettes séparés.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois.
Lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, il développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m.
Le salon se distingue par sa grande bibliothèque murale, une belle verrière, ainsi que ses beaux matériaux (parquet, cheminée en marbre) et s'ouvre sur la salle à manger.
Les deux chambres spacieuses offrent de grands rangements, et le bureau est idéal pour le télétravail ou une chambre de bébé.
Le couloir distribue également une salle de douche refaite à neuf avec WC séparés, et une cuisine toute équipée avec multiples rangements et carrelage au sol.
L'appartement est frais en été grâce à 2 climatisations réversibles et agréable en hiver de par sa bonne isolation (DPE C, diagnostic réalisé le 28/04/2026).
Idéalement situé, l'appartement est desservi par:
- Le métro (Ligne M1 "Cinq Avenues - Longchamp" à 5 min)
- Le tram (Ligne T2 "Palais Longchamp" à 3 min)
- Le bus (Ligne 81 "Libération-Espérandieu" à 1 min)
Profitez des commerces de proximité (Intermarché, Carrefour et petits commerces), des nombreuses écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que du Parc Longchamp à deux pas.