Vente Appartement 3 pièces 74 m² Reims (51100)

Appartement entièrement rénové à REIMS, sur la prestigieuse place d'Erlon. Charme de l'ancien avec moulures et parquet, beau séjour lumineux et cuisine moderne. Aucun travaux à prévoir, idéalement situé au c?ur de l'hyper-centre.

PLACE D'ERLON – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DE REIMS

Situé sur la prestigieuse Place d'Erlon, au troisième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque soigneusement conservées et son superbe parquet qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Développant 74 m² habitables, cet appartement offre une belle entrée desservant un lumineux séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche contemporaine.

Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent état général.

Son emplacement privilégié, au cœur de l'hyper-centre de Reims, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'appartements de charme et d'authenticité.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON