Vente Appartement 3 pièces 55 m² Reims (51100)

Cet appartement au dernier étage se distingue par sa terrasse de 25 m², rare en hyper-centre. Avec son espace de vie convivial, 2 chambres et sa proximité avec les commerces, c'est un bien recherché pour profiter des beaux jours en ville.

Idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre de Reims, découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Mais le véritable atout de ce bien, et sans aucun doute son élément le plus remarquable, réside dans son exceptionnelle terrasse d'environ 25 m². Un véritable privilège en plein hyper-centre rémois, offrant un espace extérieur rare et particulièrement recherché pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente en extérieur.

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit emplacement privilégié, petite copropriété et extérieur d'exception.

Un bien rare sur le marché rémois, où une terrasse de cette superficie en plein centre-ville constitue un véritable avantage !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909569147

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON