Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nantes (44300)

Lumineux appartement T3 au calme, avec terrasse de 9 m² et box fermé. Situé dans une copropriété récente, il bénéficie de charges incluant eau chaude et chauffage, à proximité des commodités et transports. À découvrir rapidement.

iad France - Kevin Kernoa vous propose: Venez découvrir un appartement T3 idéalement situé dans le bourg de St Joseph de Porterie.

Au premier étage d'une copropriété de 2014 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée d'une terrasse de 9 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC indépendant.

Une box fermé, un local vélo commun en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.

SES ATOUTS : charges de copropriété incluant l'eau chaude & froide et le chauffage, borne électrique, appartement au goût du jour,
au calme, beaux volumes, rangements, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Superficie terrain : 9
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros