Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nantes (44300)

iad France - Amélie Hillairet vous propose: **En Exclusivité - Résidence Récente - Appartement 2 chambres - Balcon - Garage

Découvrez ce bel appartement situé dans Saint-Joseph de Porterie, offrant un cadre de vie urbain, à proximité des services et dans une rue calme.

Au 1er étage, cet appartement va vous séduire dès votre entrée : Luminosité, Volume et Verdure sont les maîtres mots de ce bien !
Son spacieux séjour de 32m² est ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis ! Un couloir dessert les deux chambres, toilettes indépendantes et une salle de bains. Pas de travaux à prévoir !

L'appartement dispose également d'un balcon exposé Ouest et d'un garage en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à moins de 300 mètres des commerces, restaurants, transport, crèche, école... Rien ne manque pour tout faire à pied !

Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.83€ par mois (soit 1042 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.5
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1042 euros