Vente Appartement 2 pièces 46 m² Viviers du lac (73420)

Découvrez ce T2 de 45 m² lumineux, situé au RDC d'une résidence intimiste de 8 appartements, offrant un jardin avec terrasse et la possibilité de personnaliser les intérieurs. Idéal pour un pied à terre haut de gamme près du lac.

REF 103

En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation.

Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T2 de 45 M2 aux prestations haut de gamme.

Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même.

Installé au RDC d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine.

il se compose de :

- une vaste pièce de vie lumineuse (26 M2)

- 1 chambres

- 1 salle d'eau

- WC indépendant

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.

Prestations:

- Résidence avec ascenseur

- Garage privatif en option

- Place de stationnement privative

- Rénovation complète avec matériaux de qualité

- Petite copropriété intimiste

livraison prévu 2ème T 2027 -

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel - Réf.942506

Nom du négociateur : MASSAT Nelly

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant