Vente Appartement 2 pièces 36 m² Bordeaux (33000)

Beau potentiel pour ce T2 de 35,5 m² dans le quartier Saint-Seurin. Haute luminosité grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres. À personnaliser selon vos envies. Une rare opportunité à saisir dans un secteur prisé.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez ce charmant appartement T2 de 35,5 m² Carrez (lot N°4), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, dont tous les communs ont été rénové (ravalement de façade, réfection des parties communes, toiture).

Ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de projets : laissez libre cours à votre imagination et transformez le en un véritable cocon à votre image.

Il se compose d'une entrée, desservant une chambre, une cuisine et une pièce principale, une salle d'eau
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial et/ou locatif.

Travaux à prévoir. Devis sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON