Vente Appartement 4 pièces 121 m² Montpellier (34000)

Cet appartement T4 au dernier étage offre des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 37,41 m² et un solarium privatif de 81,06 m². Privilégiez confort et élégance avec des prestations haut de gamme et une suite parentale de 25 m².

Découvrez cet appartement T4 de 120,81 m² situé au 8? et dernier étage d'une résidence de standing, dont la livraison est prévue dernier trimestre 2026.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale, ce bien offre des volumes généreux et des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 37,41 m² prolongée par un solarium de 81,06 m², véritable espace de vie à ciel ouvert.

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec une superbe suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, une chambre de 14,54 m² avec dressing intégré, une troisième chambre de 12,21 m², une salle de bains entièrement aménagée ainsi que deux WC indépendants.

Les prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs les plus exigeants :

* Carrelage grand format 80x80 cm

* Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et sèche-serviettes

* Faïence toute hauteur aux points d'eau

* Volets roulants électriques

* Peinture lisse velours blanche

* Résidence conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique

Deux garages fermés complètent ce bien d'exception.

Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel - Réf.960376

Nom du négociateur : COURTADE Cyril

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant