Vente Appartement 4 pièces 121 m² Montpellier (34000)

Cet appartement T4 au dernier étage offre des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 37,41 m² et un solarium privatif de 81,06 m². Privilégiez confort et élégance avec des prestations haut de gamme et une suite parentale de 25 m².

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 120,81 m² situé au 8? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing, dont la livraison est prévue dernier trimestre 2026.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale, ce bien rare offre des volumes généreux et des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 37,41 m² prolongée par un spectaculaire solarium privatif de 81,06 m², véritable espace de vie à ciel ouvert.

L'espace de réception se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec une superbe suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, une chambre de 14,54 m² avec dressing intégré, une troisième chambre de 12,21 m², une salle de bains entièrement aménagée ainsi que deux WC indépendants.

Les prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs les plus exigeants :

* Carrelage grand format 80x80 cm

* Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et sèche-serviettes

* Faïence toute hauteur aux points d'eau

* Volets roulants électriques

* Peinture lisse velours blanche

* Résidence conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique

Deux garages fermés complètent ce bien d'exception.

Un appartement unique sur le marché, alliant prestations premium, volumes généreux et espaces extérieurs remarquables.

Nombre de lots de lacopropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel - Réf.960376

Nom du négociateur : COURTADE Cyril

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant