Vente Appartement 4 pièces 94 m² Montpellier (34000)

Centre Montpellier , Avenue du Pont Juvénal , magnifique appartement de 94 m² avec une vue panoramique sur le littoral (5ème étage sur 6) , dans une Résidence Haut de Gamme très bien entretenue avec jardin privatif .

Il se distribue ainsi :

- Une grande entrée

- Un immense salon (34 m²) baigné de soleil ( exposition Est ) donnant sur la terrasse

- Une cuisine familale donnant sur la terrasse .

- 3 chambres avec toutes d'immenses placards.

- Une sdb.

- Une sde.

- wc séparé.

Très belles prestations ( volets éléctriques , radiateurs à inertie , nombreux rangements et placards , fibre etc ...)

Ravalement des facades et terrasses votés et à la charge des propriétaires actuels ( début travaux début 2027).

Pour la complétude de ce superbe appartement nous avons une spacieuse terrasse de 16 m² donnant sur le jardin privatif de la résidence et avec une vue exceptionnelle sur le littoral !

Un garage fermé , une cave/cellier et un local à vélo complètent l'ensemble .

A voir très rapidement !!!!

Prix : 448 000 € FAI.

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER)Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969081

Nom du négociateur : RICOME Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant