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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992788094209
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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes 3 pièces Nantes
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Description T3 à Nantes

Appartement Nantes 3 pièces
Profitez de ce T3 au dernier étage à NANTES - DOULON, avec séjour lumineux orienté Sud-Est et balcon. À proximité des commerces et des lignes de transport, ce bien dispose également d'une place de parking. Chauffage individuel au gaz.

NANTES - DOULON L' Adresse 4 Immo vous présente ce T3 de 58m² au 4ème et dernier étage avec place de parking aérienne. L'entrée/dégagement, dessert le séjour de 15.51m² orienté Sud-Est avec balcon, la cuisine séparée avec cellier, la salle de bain un wc séparé et les deux chambres A 5 minutes à pieds des commerces du boulevard Jules Verne et de la ligne C1 et 8 minutes de la ligne 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr « L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com » (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 990 lots. Charges annuelles : 1200 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4366

Précision localisation : Nantes Bottière - Chénaie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 168000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 990
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13625425_AGS4366
    • Mise à jour 25/06/2026 à 06:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/04/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    4 IMMO

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    Immodvisor

    ( L'Adresse 4'immo 4.7 / 5 )

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    176 000 €
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